丸亀市S様中古リノベ③

リノベーション工事始まりました

いよいよ工事開始です！

まずは解体から…。

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屋根と外壁は残して内部をスケルトンにしました。

スケルトンにすると、戸建てなら基礎や梁、柱といった建物の基盤だけ残してすべてを刷新するため、複数の部屋を1つの広い部屋にしたり、1つの部屋を複数に区切ったりと、自由に間取りを変更することができます。

また、劣化した配管や電気の配線など目に見えないところまで交換できるのもスケルトンにするメリットになります。

最新の機能や設備を追加できるのもスケルトンリフォームの特徴です。
例えば、気密性に欠け、寒い住宅なら、壁や床下、天井裏まで断熱材や気密シートを入れ、断熱性・気密性を高めることができます。

地震への備えが不安な場合も、基礎にコンクリートを打ったり、耐震性の高い金物で柱を補強したりと、部分的なリフォームに比べて安心感のある耐震補強が可能です。

解体してみないとわからない部分もあるのでここで追加の補強が必要になったり、プランを変更する事もあります。

S様邸でも解体後に建物の構造や状態をチェック。

どのように工事を進めていくのかを監督、設計、大工さんなどと話し合っていきます。

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