新築住宅 Custom Home

フケプロダクトでは、イベントや完成見学会など、様々なイベントをしています。
どんな工務店なのか、どのような人がいるのか、まずご自身の目で見て、ご相談して頂けたらと思います。

家づくりの事なら何でもご相談ください。
担当スタッフが、土地探しから資金計画等のお手伝いをさせて頂きます。

建てる場所によって、建てられる住宅の条件が変わるのをご存じですか？
お施主様と共に敷地調査を行い、土地の形状、広さだけでなく、周辺の環境、日当たりや風の通りなど、土地を見てからどのような建物が建つかプランニングに入ります。

現地調査を行ったあと、お施主様との打ち合わせに入ります。
お家にどのような思いをもたれているのかなど、お施主様の“夢・ご要望・思い・ライフスタイル”をしっかりヒアリングし、プランニングに入っていきます。

プランの打ち合わせを行います。3DCADを使い、立体的にイメージが分かるようご提案させて頂きます。お施主様がご納得頂けるまで、お付き合いします。プランに合わせた見積書もご用意させて頂きます。

見積書や今までの商談で、「フケプロダクト」に任せられると感じて頂けたら、仮契約をします。
その後、家を建てるのに必要な詳細図面などを作っていくことになります。
詳細な打ち合わせを重ね、着工への準備を始めます。

地盤の状態を調査します。
地盤が軟弱なことが分かれば、状況に応じた地盤改良が必要になり、費用が発生します。
調査結果に基づき地盤改良すると、地盤に対して、10年間の地盤保証が付きます。

敷地に対する家の配置や間取り、外観の打ち合わせや窓。ドアの詳細、展開図面による詳細な打合せをします。水廻りの設備やインテリアは弊社のコーディネーターと共に打ち合わせします。

何度も打ち合わせをし、決定したプラン、見積りも納得して頂いたうえで請負契約を結びます。

役所に図面と書類をそろえ、建築確認申請をします。建築確認申請とは、家を建てる際に、その計画が建築基準法等に適合するものかどうか、各市町村の建築主事の確認を受けるための申請をすることです。審査の結果、適格となれば着工が許可されます。

家を建てる前に行う行事。
一部地域では地鎮祭をしないところもあり、決して強制ではありません。

基礎工事から始まり、家の骨組みを組立、その頃に上棟式を行う場合があります。

完了検査、社内検査を行い問題がないことを確認し、お引渡しになります。

半年点検、一年点検・・・アフターメンテナンスを通じて、お施主様とわたしたちのお付き合いは続きます。